Hướng dẫn lắp đặt nhà lắp ghép Sandwich Panel: Quy trình lắp ráp từng bước{0}}từng bước dành cho người mua dự án và số lượng lớn

Các nhóm mua sắm đánh giá một nhà sản xuất nhà lắp ghép bằng tấm panel hiếm khi đặt đủ câu hỏi về điều gì sẽ xảy ra sau khi container đến. Giá cả, thông số kỹ thuật của bảng điều khiển và thời gian thực hiện được chú ý nhiều nhất trong quá trình tìm nguồn cung ứng, trong khi quá trình cài đặt - xác định tốc độ thực sự có thể sử dụng được của một dự án và mức độ sai sót có thể xảy ra trên trang web - thường bị bỏ lại cho đến khi các thiết bị đã được vận chuyển. Hướng dẫn này hướng dẫn quy trình lắp ráp tiêu chuẩn cho một ngôi nhà lắp ghép bằng tấm sandwich từ góc nhìn của người mua, để các nhà thầu EPC, nhà phân phối và người quản lý dự án biết cần lập kế hoạch gì, cần hỏi nhà cung cấp những gì trước khi giao hàng và những-các dự án nhiều đơn vị thường bị chậm trễ.

Những gì nên được đưa vào trước khi bắt đầu lắp ráp

Một-đơn đặt hàng nhà lắp ghép bằng bảng điều khiển bánh sandwich được tổ chức tốt sẽ không chỉ có các tấm và thành phần khung. Người mua nên xác nhận với nhà sản xuất của mình trước khi giao hàng rằng lô hàng bao gồm các bản vẽ lắp ráp chi tiết dành riêng cho cấu hình đã đặt hàng, dây buộc và số lượng phần cứng đủ cho toàn bộ thiết bị (không chỉ khung) và các công cụ lắp đặt cơ bản nếu địa điểm đến không có đội ngũ giàu kinh nghiệm được trang bị cho loại cấu trúc này. Cũng cần xác nhận trước cách các thành phần được dán nhãn và đóng gói - bảng và các bộ phận khung được đánh số rõ ràng và đóng gói theo thứ tự lắp ráp có thể giảm đáng kể thời gian mà nhóm dành để phân loại vật liệu tại chỗ, đặc biệt đối với nhóm lắp đặt lần đầu-không quen với hệ thống tòa nhà này.

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng và nền tảng

Trước khi bất kỳ khung hoặc bảng thép nào được đưa đến công trường, nền móng cần phải được hoàn thiện và bảo dưỡng theo thông số kỹ thuật của nhà sản xuất -, điển hình là hệ thống móng, tấm hoặc trụ bằng dải bê tông tùy thuộc vào điều kiện đất và kích thước của thiết bị. Bước này thường bị đánh giá thấp trong tiến trình của dự án vì nó không phải là một phần của quá trình vận chuyển nhà tiền chế, tuy nhiên nền móng chưa sẵn sàng, chưa san bằng hoặc chưa được xử lý đến mức đủ chắc chắn là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ra sự chậm trễ trong quá trình lắp đặt mà những người mua lần đầu báo cáo. Người quản lý dự án nên xác nhận các yêu cầu về nền tảng với nhà sản xuất của họ càng sớm càng tốt -, lý tưởng nhất là trước khi đơn hàng được hoàn tất - để công việc tại hiện trường có thể tiến hành song song với quá trình sản xuất và vận chuyển thay vì chỉ bắt đầu sau khi container đến.

Bước 2: Lắp ráp khung thép

Với nền móng đã sẵn sàng, khung thép bắt vít sẽ được lắp dựng trước tiên, theo bản vẽ lắp ráp được cung cấp kèm theo đơn đặt hàng. Vì các thành phần khung được cắt-tại nhà máy với dung sai chính xác nên bước này không yêu cầu-các đội hàn tại chỗ hoặc chế tạo tùy chỉnh - kết nối các bộ phận thép đã khoan trước-bằng cách sử dụng bu lông và dụng cụ cầm tay hoặc điện tiêu chuẩn. Đối với một thiết bị tiêu chuẩn duy nhất, một đội ngũ có kinh nghiệm thường có thể hoàn thành việc lắp dựng khung trong vòng một đến hai ngày; các đội ít kinh nghiệm hơn hoặc các đơn vị có bố cục phức tạp hoặc tùy chỉnh hơn có thể mất nhiều thời gian hơn. Đây là giai đoạn mà việc ghi nhãn chính xác cho các thành phần khung mang lại hiệu quả trực tiếp nhất, vì các thành phần khớp không chính xác sẽ dễ bị phát hiện hơn trước khi lắp đặt các tấm so với sau đó.

Bước 3: Lắp đặt tấm tường và mái

Sau khi khung đã vuông vức và được bắt vít hoàn toàn, các tấm tường sẽ được lắp đặt trước, sau đó là các tấm mái. Các tấm thường được cố định vào khung bằng vít tự khai thác tại-các vị trí được đánh dấu trước và các mối nối giữa các tấm được bịt kín để duy trì khả năng chịu nhiệt và chịu thời tiết của tòa nhà. Việc lắp đặt tấm mái nói chung là giai đoạn nhạy cảm- và an toàn-nhạy cảm hơn, đặc biệt đối với các đơn vị lớn hơn, vì nó liên quan đến việc làm việc ở độ cao và xử lý các tấm tiếp xúc với gió nhiều hơn trong quá trình lắp đặt - đây là một trong những lý do khiến các tấm nặng hơn, chẳng hạn như lõi bông đá dày hơn, có thể làm chậm bước này một cách đáng kể so với các tấm EPS nhẹ hơn có cùng diện tích. Người mua đặt hàng nhiều thiết bị cho một dự án phải đảm bảo đội của họ có thiết bị nâng hoặc xử lý thích hợp có kích thước phù hợp với trọng lượng bảng đang được lắp đặt chứ không chỉ dành cho sản phẩm tham chiếu nhẹ hơn.

Bước 4: Lắp cửa ra vào, cửa sổ, hệ thống điện và hệ thống nước-

Khi lớp vỏ tòa nhà đã hoàn tất, quá trình lắp đặt sẽ chuyển sang cửa ra vào, cửa sổ và mọi kết nối điện và ống nước theo kế hoạch trước. Hầu hết các ngôi nhà tiền chế có bảng điều khiển kiểu bánh sandwich đều được thiết kế với các lỗ-được cắt sẵn và các kênh đi dây được tích hợp trong hệ thống bảng điều khiển, giúp đơn giản hóa đáng kể giai đoạn này so với việc lắp các bộ phận này vào một bức tường vững chắc sau khi xây dựng. Mặc dù vậy, bước này vẫn yêu cầu một thợ điện có trình độ quen thuộc với tiêu chuẩn nối dây của quốc gia đích, vì các bộ phận-được trang bị sẵn của nhà sản xuất thường được thiết kế theo thông số kỹ thuật chung thay vì mã quốc gia cụ thể. - người mua nên xác nhận với nhà sản xuất của họ trước khi đặt hàng xem liệu thiết bị điện-có được thiết kế theo tiêu chuẩn của quốc gia đích hay sẽ yêu cầu điều chỉnh tại địa phương hay không.

Bước 5: Kiểm tra lần cuối và bàn giao

Trước khi một thiết bị được coi là hoàn chỉnh, nó phải trải qua đợt kiểm tra cuối cùng, kiểm tra độ kín của mối nối bảng điều khiển, hoạt động của cửa và cửa sổ, chức năng điện và sự phù hợp về cấu trúc tổng thể. Đối với các dự án nhiều{1}}đơn vị, cách tốt nhất là hoàn thành từng đơn vị kiểm tra này khi quá trình lắp ráp diễn ra, thay vì đợi cho đến khi toàn bộ dự án kết thúc, vì việc phát hiện sớm vấn đề về niêm phong hoặc lắp đặt sẽ rẻ hơn nhiều so với việc phát hiện cùng một vấn đề trên 20 đơn vị đã hoàn thành khi kết thúc dự án.

Tiến trình lắp ráp điển hình: Các đơn vị đơn lẻ và các dự án nhiều đơn vị{0}}

Mẫu đáng chú ý đối với người quản lý dự án là các dự án nhiều-đơn vị thường thấy thời gian lắp ráp trên mỗi đơn vị giảm khi nhóm hoàn thành một số đơn vị đầu tiên và trở nên quen thuộc với cấu hình cụ thể -, đó là một lý do nữa khiến tài liệu được dán nhãn rõ ràng,-từ nhà sản xuất mang lại lợi ích không tương xứng cho các đơn đặt hàng lớn hơn.

Khi nào cần yêu cầu-hỗ trợ cài đặt tại chỗ từ nhà sản xuất của bạn

Nhiều nhà sản xuất nhà lắp ghép có bảng điều khiển bánh sandwich có thể cử một kỹ sư hoặc một kỹ sư cùng với đội lắp đặt để hỗ trợ-lắp ráp lần đầu, đào tạo một nhóm địa phương hoặc giám sát việc triển khai nhiều-đơn vị lớn hơn - thường bằng chi phí đi lại, ăn ở và phí dịch vụ hàng ngày của người mua. Điều này đáng được yêu cầu khi địa điểm đích không có đội kỹ thuật có kinh nghiệm về việc xây dựng bảng điều khiển bánh sandwich khung-thép, khi dự án liên quan đến một số lượng lớn các đơn vị với thời hạn chặt chẽ hoặc khi người mua là nhà phân phối quản lý việc lắp đặt thay mặt cho khách hàng cuối và muốn có một nhà sản xuất-giám sát viên được đào tạo tại chỗ để đảm bảo chất lượng. Đối với các đơn đặt hàng-đơn lẻ, nhỏ hơn tại các thị trường nơi đội ngũ địa phương đã quen thuộc với phương pháp xây dựng này, thì việc hỗ trợ tại chỗ- ít cần thiết hơn.

Những lỗi cài đặt phổ biến làm trì hoãn dự án

• Chỉ bắt đầu công việc nền móng sau khi container đã được xuất xưởng, thay vì song song với quá trình sản xuất.
• Giả sử thiết bị điện-phù hợp với tiêu chuẩn của quốc gia đến mà không xác nhận trước với nhà sản xuất.
• Dưới sự-trang bị cho đội ngũ về trọng lượng của tấm, đặc biệt đối với tấm len đá hoặc tấm PU dày hơn được lắp đặt ở độ cao của mái nhà.
• Bỏ qua việc kiểm tra từng đơn vị-theo-đơn vị trong các dự án nhiều-đơn vị và chỉ phát hiện ra các vấn đề về niêm phong hoặc phù hợp ở lần bàn giao cuối cùng.
• Không yêu cầu trước bản vẽ lắp ráp và ghi nhãn thành phần đối với đội lắp đặt hệ thống này lần đầu tiên.

Tài liệu và công cụ Người mua thường quên yêu cầu

Ngoài các bản vẽ lắp ráp và số lượng phần cứng đã thảo luận ở trên, một số hạng mục nhỏ hơn rất dễ bị bỏ qua khi đặt hàng nhưng sẽ làm chậm quá trình cài đặt một cách đáng kể khi thiếu chúng. Thông số mô-men xoắn cho các kết nối khung bắt vít giúp đội tránh được cả các mối nối-được siết quá chặt, làm suy yếu cấu trúc và-các mối nối bị siết quá chặt, có thể làm biến dạng cấu hình thép. Hướng dẫn xử lý chất bịt kín và mối nối-đảm bảo rằng các mối nối của tấm được hoàn thiện theo tiêu chuẩn chống chịu thời tiết dự kiến ​​của nhà sản xuất thay vì bất kỳ phương pháp nào mà đội kỹ thuật địa phương đã quen thuộc. Người mua đặt hàng cho một thị trường mà đội ngũ lắp đặt của họ chưa bao giờ xử lý dòng sản phẩm cụ thể này cũng nên hỏi xem liệu nhà sản xuất có thể cung cấp chuỗi tham chiếu dựa trên ảnh hoặc video đào tạo ngắn-ngoài các bản vẽ bằng văn bản hay không, vì tham chiếu trực quan giúp giảm sự mơ hồ cho đội ngũ làm việc từ các hướng dẫn đã được dịch hoặc đơn giản hóa.

Chất lượng cài đặt ảnh hưởng như thế nào đến hiệu suất lâu dài{0}}

Giai đoạn lắp đặt không chỉ là vấn đề tốc độ - mà nó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động của ngôi nhà tiền chế có tấm sandwich trong suốt thời gian sử dụng. Các mối nối tấm bịt ​​kín kém cho phép hơi ẩm xâm nhập có thể làm suy giảm lõi cách nhiệt theo thời gian, đặc biệt đối với EPS và làm giảm hiệu suất nhiệt mà người mua phải trả khi chỉ định độ dày tấm cụ thể. Nền móng được san lấp không đúng cách hoặc được xử lý không đầy đủ có thể dẫn đến sai lệch khung, gây căng thẳng cho các mối nối của tấm ván sau khi bàn giao, tạo ra các khoảng trống hoặc rò rỉ mà chỉ có thể nhìn thấy sau vài tháng sử dụng. Đặc biệt, đối với các dự án nhiều{4}}đơn vị, việc đầu tư vào đào tạo đội ngũ phù hợp hoặc lắp đặt-được nhà sản xuất hỗ trợ trên một số đơn vị đầu tiên không chỉ là một quyết định về tiến độ mà còn là một quyết định về kiểm soát chất lượng-ảnh hưởng đến chi phí bảo trì và sự thoải mái của người sử dụng trong nhiều năm sau khi dự án hoàn thành.

Danh sách kiểm tra dành cho người quản lý dự án trước khi container đến

• Xác nhận thông số kỹ thuật nền móng với nhà sản xuất và hoàn thành công việc nền móng trước khi container đến.
• Xác nhận bản vẽ lắp ráp, số lượng phần cứng và ghi nhãn thành phần được gửi kèm theo lô hàng.
• Xác nhận xem thiết bị điện-có phù hợp với tiêu chuẩn của quốc gia nơi bạn đến hay không.
• Đánh giá xem đội của bạn có kinh nghiệm với hệ thống bảng điều khiển bánh sandwich khung-thép bắt vít hay không và yêu cầu-hỗ trợ tại chỗ nếu không.
• Lập kế hoạch kiểm tra từng đơn vị-theo-đơn vị cho các dự án có nhiều-đơn vị thay vì chỉ thực hiện một cuộc kiểm tra duy nhất ở cuối.

Khí hậu-Cân nhắc cụ thể về hội đồng

Các hoạt động lắp ráp cũng phải thích ứng với khí hậu của điểm đến thay vì tuân theo một quy trình chung duy nhất bất kể vị trí. Ở vùng khí hậu nóng, các đội thường làm việc hiệu quả hơn vào sáng sớm và chiều muộn, đồng thời các sản phẩm keo dán panel có thể hoạt động khác ở nhiệt độ môi trường cao so với điều kiện tham chiếu của nhà sản xuất, điều này đáng được xác nhận trực tiếp nếu dự án nằm ở nơi nào đó nóng hơn đáng kể so với môi trường thử nghiệm của nhà máy. Ở những vùng có khí hậu lạnh hoặc ẩm ướt, cần dành thêm thời gian để bảo dưỡng nền bê tông trước khi bắt đầu lắp dựng khung, vì bê tông thời tiết lạnh xử lý chậm hơn và việc chất khung lên nền móng chưa được bảo dưỡng có nguy cơ giải quyết các vấn đề sau này. Người mua làm việc với nhà sản xuất có kinh nghiệm xuất khẩu thực sự sang nhiều vùng khí hậu có nhiều khả năng nhận được-hướng dẫn cụ thể về khí hậu một cách chủ động hơn là cần phải yêu cầu.

Cân nhắc về an toàn trong quá trình lắp ráp

Việc lắp ráp một ngôi nhà tiền chế bằng tấm sandwich liên quan đến các mối nguy hiểm tiêu chuẩn tại công trường xây dựng mà không nên bỏ qua đơn giản vì quá trình này nhanh hơn và nhẹ hơn so với xây dựng truyền thống. Việc lắp đặt tấm mái yêu cầu khả năng chống rơi thích hợp khi làm việc ở độ cao, đặc biệt là trên các thiết bị lớn hơn nơi độ dốc mái hoặc kích thước tấm làm tăng khó khăn khi xử lý. Các cạnh của bảng điều khiển, đặc biệt là trên các tấm-có mặt bằng kim loại, có thể đủ sắc để gây ra vết cắt trong quá trình xử lý và các đội phải trang bị găng tay thích hợp như thông lệ tiêu chuẩn thay vì phải suy nghĩ lại. Đối với các dự án nhiều{4}}đơn vị có nhiều nhóm làm việc song song, bản tóm tắt cơ bản về an toàn tại địa điểm bao gồm cách xử lý bảng điều khiển, cách sử dụng thiết bị nâng và các biện pháp phòng ngừa khi lắp điện-là một khoản đầu tư thời gian nhỏ giúp giảm đáng kể nguy cơ xảy ra sự cố có thể làm đình trệ toàn bộ tiến trình của dự án chứ không chỉ riêng đơn vị bị ảnh hưởng.

Làm việc với Nhà phân phối và Đại lý về Hỗ trợ Lắp đặt

Các nhà phân phối bán lại ngôi nhà lắp ghép bằng panel sandwich dưới thương hiệu riêng của họ phải đối mặt với thách thức lắp đặt hơi khác so với người dùng cuối trực tiếp: họ thường điều phối việc lắp đặt cho khách hàng mà không tự lắp ráp sản phẩm. Các nhà phân phối ở vị trí này nên yêu cầu nhà sản xuất đào tạo đầy đủ trước khi giao đơn đặt hàng bán lại đầu tiên của họ - lý tưởng nhất là bao gồm cả việc thực hành-lắp ráp thiết bị trình diễn - để họ có thể nói chuyện một cách hiểu biết với khách hàng cuối về quy trình và khắc phục các vấn đề cơ bản mà không cần phải chuyển mọi câu hỏi trở lại nhà máy. Các nhà sản xuất cung cấp hỗ trợ mạnh mẽ cho nhà phân phối thường cung cấp người liên hệ kỹ thuật riêng cho các câu hỏi về lắp đặt, tách biệt khỏi kênh bán hàng chung, đáng được xác nhận là một phần của bất kỳ thỏa thuận hợp tác OEM hoặc nhà phân phối nào.

Phần kết luận

Việc lắp đặt không phải là chú thích cuối trang cho đơn đặt hàng nhà lắp ghép bằng bảng điều khiển sandwich - mà là giai đoạn quyết định liệu một sản phẩm-được chỉ định rõ ràng có thực sự mang lại khả năng triển khai nhanh chóng, có thể dự đoán được đã thu hút người mua xây dựng nhà lắp ghép ngay từ đầu hay không. Những người mua xác nhận các yêu cầu về nền tảng, tài liệu, tiêu chuẩn điện và sự sẵn sàng của thủy thủ đoàn trước khi tàu container của họ ở vị thế mạnh mẽ hơn nhiều để hoàn thành tiến trình dự án, cho dù họ đang lắp ráp một đơn vị hay điều phối triển khai nhiều-đơn vị trên toàn bộ địa điểm dự án.

Để biết thông số kỹ thuật đầy đủ, các tùy chọn hỗ trợ lắp đặt và giá bán buôn/OEM trên dòng sản phẩm nhà lắp ghép panel sandwich của chúng tôi, hãy xem trang sản phẩm nhà prefab panel sandwich của chúng tôi.