Cách lên kế hoạch xây dựng trại tạm trú cho công nhân theo mô-đun cho 100–500 công nhân

Trả lời nhanh

Tại sao trình tự lập kế hoạch lại quan trọng hơn đơn giá

Hầu hết các dự án trại chạy muộn đều không trễ vì các thiết bị đắt tiền. Họ đến muộn vì địa điểm đã được khoanh vùng sau khi đặt hàng, tỷ lệ rửa trôi đã được đoán trước hoặc phụ tải điện được tính toán sau khi máy phát điện đến. Trại là một thị trấn nhỏ có ngày khai mạc cố định; thiết bị chỉ có một dòng trong chương trình.

Trình tự bên dưới là trình tự chúng tôi sử dụng khi khách hàng gửi số lượng công nhân và sơ đồ địa điểm. Nó hoạt động với 100 công nhân ở Chile và 500 công nhân ở một tỉnh khai thác mỏ, vì tỷ lệ có quy mô lớn.

Bước 1 - Khắc phục tình trạng chiếm dụng, mô hình thay đổi và kết hợp đơn vị

Bắt đầu với số lượng giường chứ không phải số lượng công nhân. Một trại 100 công nhân trong một ca ngày cần 100 giường. Một trại luân phiên hai ca với các đội chồng chéo có thể cần 140 giường cho cùng một số lượng nhân viên, vì ca A đang ngủ trong khi ca B đang làm việc.

Sau đó quyết định kết hợp đơn vị. Một ký túc xá tiêu chuẩn rộng 20ft có thể chứa bốn công nhân trên hai giường tầng có tủ khóa, giúp mật độ thoải mái và đơn giản hóa việc thoát lửa. Có thể sử dụng các đơn vị lớn hơn, nhưng bốn đơn vị trên mỗi đơn vị là cấu hình mà hầu hết các trại đều sử dụng vì nó cân bằng giữa chi phí mỗi giường với sự riêng tư và sự giám sát.

Hãy coi những điều này là cơ sở lập kế hoạch, sau đó điều chỉnh theo tiêu chuẩn của khách hàng. Các nhà khai thác dầu khí thường chỉ định phòng dành cho hai người; một số hợp đồng công trình công cộng yêu cầu không gian ngủ tối thiểu cho mỗi người, điều này làm thay đổi số lượng đơn vị từ 20–30%.

Bước 2 - Xây dựng Chương trình Không gian

Một trại cần nhiều hơn những chiếc giường. Chương trình không gian sẽ liệt kê mọi chức năng và khu vực mà nó sử dụng, vì danh sách đó sẽ trở thành bố cục địa điểm và sau này là tập hợp bản vẽ.

Ngủ:khoảng 14,8 m2 mỗi căn 20ft, bốn giường, tủ khóa, cửa sổ và cửa ra vào.

Tẩy rửa:vòi sen, nhà vệ sinh, bồn tiểu và phòng giặt; thường có diện tích 40–55 m2 mỗi khối phục vụ 40–50 công nhân.

Ăn uống và lộn xộn:Diện tích 1,0–1,2 m2 mỗi ghế, có bếp, kho lạnh và máy rửa bát tách biệt với khu vực ăn uống.

Phúc lợi và quản lý:văn phòng công trường, phòng sơ cứu, phòng cảm ứng, phòng họp, cổng an ninh.

Ủng hộ:máy phát điện và trạm nhiên liệu, kho chứa nước, bể chứa hoặc xử lý nước thải, khu chứa chất thải, khu vực bố trí các tấm pin dự phòng.

Tăng cường lưu thông: chừa khoảng cách 1,5–2,0 m giữa các dãy căn hộ để đi ra và bảo trì, đồng thời có đường vào chính dài 6 m để các thiết bị cứu hỏa có thể sử dụng. Ở một trại có 100 công nhân, khu vực này thường có diện tích 3.000–4.000 m2 có hàng rào; ở mức 500 công nhân, 12.000–16.000 m2 tùy thuộc vào mật độ và liệu việc dọn dẹp và tắm rửa có tập trung hay không.

Bước 3 - Định vùng trang web trước khi bạn đặt hàng

Phân vùng là một quyết định rủi ro cũng giống như một quyết định lập kế hoạch. Khối ngủ phải được tách biệt khỏi máy phát điện, kho nhiên liệu, ống xả nhà xưởng và bếp; khu vực bừa bộn nên cách mỗi ký túc xá một quãng đi bộ ngắn nhưng không được ở trong khu vực ngủ; Các khối tẩy rửa phải được phân bổ để không công nhân nào đi bộ quá 100 m vào ban đêm.

Vẽ bốn khu vực trên sơ đồ khu vực: chỗ ngủ, phúc lợi (hỗn hợp, tắm rửa, giặt giũ), kỹ thuật (điện, nước, nước thải, chất thải) và hậu cần (cổng, bố trí, bãi đậu xe, chất hàng). Sau đó đặt các đơn vị. Nếu một đơn vị không thể được đặt mà không vượt qua khu vực khác thì bố cục sai - không phải đơn vị.

Quyền truy cập cũng quan trọng như vị trí. Mỗi đơn vị cần có lộ trình cho xe giao hàng nhỏ hoặc xe nâng pallet trong quá trình lắp ráp và mỗi hàng đều cần có lối ra ở cả hai đầu. Các trại bỏ qua điều này sẽ phải lắp ráp các thiết bị bằng tay trong khoảng cách xa, đây là nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến sự chậm trễ trong lắp đặt.

Bước 4 - Kích thước Điện, Nước và Chất thải

Tiện ích là nơi ngân sách lặng lẽ bị phá vỡ. Hãy ước tính chúng sớm, với các giả định rõ ràng và quy mô cho mức đỉnh điểm thay vì mức trung bình.

Hai lưu ý thiết kế. Đầu tiên, đặt máy phát điện và kho nhiên liệu theo hướng gió và cách các thiết bị ngủ ít nhất 30 m, có bao bọc khu vực chứa nhiên liệu. Thứ hai, quyết định chiến lược xử lý nước thải trước khi đổ nền: bể chứa cần đường cho xe tải chân không tiếp cận, trong khi nhà máy xử lý trọn gói cần nguồn điện, máy thổi và người vận hành. Cả hai đều không thể được trang bị thêm với giá rẻ một khi các đơn vị đã được lắp ráp.

Bước 5 - Thiết kế lối vào và lối thoát hiểm

Trại container có cấu trúc thấp và không cháy, nhưng nội dung - nệm, ga trải giường, quần áo, đồ nấu nướng - thì không. Lập kế hoạch chữa cháy phải bao gồm ba nội dung: tách biệt giữa các dãy căn hộ, lối ra từ mọi căn hộ ra bãi đất trống và khả năng tiếp cận thiết bị chữa cháy trong khoảng cách vòi của mỗi khối nhà.

Giữ khoảng cách tối thiểu 1,5–2,0 m giữa các đơn vị liền kề và 8–10 m giữa các khối nơi quy định địa phương yêu cầu.

Đảm bảo mọi đơn vị ký túc xá đều có cửa mở thẳng ra bên ngoài, không đi vào hành lang kín.

Cung cấp một đường vào dài 6 m có khu vực rẽ và giữ cho đường đó không có vật liệu xây dựng.

Xác định vị trí các điểm chữa cháy và bình chữa cháy ở lối vào khu nhà và tại khu vực lộn xộn và máy phát điện.

Xác nhận mã địa phương với chuyên gia tư vấn của bạn trước khi hoàn thiện bố cục. Các yêu cầu khác nhau tùy theo quốc gia và khách hàng, đồng thời chi phí di chuyển các đơn vị sau khi lắp ráp cao hơn nhiều so với di chuyển chúng trên giấy.

Bước 6 - Chọn Thông số nền tảng và khí hậu

Các đơn vị đóng gói phẳng nhẹ - khoảng 1,2–1,8 tấn đối với mô-đun 20ft tiêu chuẩn - vì vậy nền móng đơn giản hơn so với xây bằng gạch, nhưng chúng phải bằng phẳng và liên tục. Các lựa chọn bao gồm móng hoặc cột bê tông, tấm gia cố, cọc vít và vít nối đất. Trên nền đất san lấp, cọc vít thi công nhanh nhất và rút ngắn thời gian bảo dưỡng; trên đá hoặc trên lớp băng vĩnh cửu, chi tiết thay đổi hoàn toàn và cần được thiết kế.

Vấn đề về dung sai độ cao: một thiết bị được lắp ráp trên một đế không bằng phẳng sẽ có độ lệch của cửa và các khoảng trống ở mối nối bảng điều khiển mà không có lượng chất bịt kín nào có thể sửa chữa được. Chỉ định dung sai ±5 mm trên dấu chân và kiểm tra nó trước khi dỡ hàng.

Đặc điểm kỹ thuật khí hậu theo đích đến. Sử dụng tấm 50 mm trong điều kiện ôn đới, 75 mm để sử dụng quanh năm ở vùng nóng hoặc lạnh và 100 mm ở nơi có nhiệt độ khắc nghiệt hoặc thiết bị nhạy cảm với tiếng ồn. Ở những nơi ven biển hoặc ẩm ướt, chỉ định chi tiết bảo vệ chống ăn mòn và kiểm soát hơi; ở những vị trí sa mạc, chỉ định lớp hoàn thiện mái nhà có độ phản chiếu ánh sáng mặt trời và độ phản chiếu cao.

Bước 7 - Lên kế hoạch giao hàng trước khi sản xuất

Làm việc ngược từ hiện trường: cảng dỡ hàng, vận tải nội địa, hạn chế đường bộ, chiều rộng cổng công trường và diện tích bố trí. Một container HQ 40ft cần có lộ trình rõ ràng và độ cứng vững để dỡ hàng; ở những địa điểm ở xa, đây thường là hạn chế quyết định phương thức giao hàng chứ không phải lịch trình của nhà máy.

Đối với một trại 100 công nhân, dự kiến ​​có khoảng 8 thùng đựng các thành phần dạng gói phẳng (29 đơn vị, mỗi thùng có 4 thùng, cộng với cấu trúc để rửa sạch và lộn xộn). Cho 500 công nhân thì khoảng 36 container. Phân phối theo từng đợt phù hợp với trình tự lắp ráp - trước tiên là ký túc xá, tiếp theo là phúc lợi - để địa điểm không lưu trữ 30 thùng tấm trong khi nền móng vẫn đang được xử lý.

Thời gian sản xuất tiêu chuẩn là khoảng 15 ngày sau khi xác nhận bản vẽ, với công suất lên tới 300 đơn vị mô-đun và 400 lần chuyển đổi container mỗi tháng. Đối với các chương trình lớn, việc sản xuất được thực hiện theo từng giai đoạn theo thời hạn giao hàng của bạn và được xác nhận bằng văn bản kèm theo báo giá.

Bước 8 - Lắp ráp trình tự và tổ chức trại

Việc lắp ráp diễn ra nhanh chóng nếu trình tự đúng: đặt và kiểm tra chân đế, đặt khung, lắp sàn, lắp dựng tấm tường, lắp mái, lắp cửa ra vào và cửa sổ, sau đó đấu nối điện và ống nước. Hai công nhân hoàn thành một đơn vị tiêu chuẩn trong khoảng 2–3 giờ bằng dụng cụ cầm tay và một đội sáu người được đào tạo có thể duy trì 8–12 đơn vị mỗi ngày trên cơ sở đã chuẩn bị sẵn.

Hãy điều chỉnh trại để nó có thể sử dụng được sớm. Trình tự chung là: đầu tiên là khu an ninh và văn phòng tại địa điểm, sau đó là khu ký túc xá đầu tiên và một khu vệ sinh, sau đó là khu còn lại. Điều này cho phép khách hàng di chuyển một nhóm nhỏ đi trước đến địa điểm trong khi phần còn lại của trại được tập hợp - điều này thường giúp cho chương trình tổng thể có thể đạt được.

Bước 9 - Lập kế hoạch vận hành và bảo trì

Trại là tài sản có giá trị từ 5 đến 10 năm trong hầu hết các dự án. Lập kế hoạch cho các tấm, cửa ra vào, cửa sổ và phụ kiện chiếu sáng dự phòng, đồng thời có một cửa hàng bảo trì nhỏ. Kiểm tra các gioăng cửa và mối nối mái sau cơn bão đầu tiên, làm sạch máng xối và hệ thống thoát nước, đồng thời xử lý những hư hỏng của lớp phủ trước khi bắt đầu ăn mòn. Với việc bảo trì định kỳ, các thiết bị của chúng tôi có tuổi thọ sử dụng là 20+ năm.

Điều gì thúc đẩy chi phí - và điều gì không

Chi phí được quyết định bởi số lượng giường, tỷ lệ rửa trôi, đặc điểm khí hậu, loại nền móng và khả năng tiếp cận địa điểm - không phải bởi màu sắc của các tấm pin. Những quyết định rẻ nhất để thay đổi là độ dày lớp cách nhiệt ở giai đoạn vẽ và loại móng ở giai đoạn lập kế hoạch. Quyết định tốn kém nhất là đặt hàng các đơn vị trước khi bố trí cố định, bởi vì mỗi thay đổi sau này đều là thay đổi địa điểm.

Kinh nghiệm dự án

Chúng tôi đã cung cấp các chương trình cắm trại ở Chile, Peru và Uruguay theo các đơn đặt hàng lặp lại, các dự án văn phòng và nhà ở đa căn hộ ở Slovakia và Tây Ban Nha, đồng thời hỗ trợ thiết kế và lắp đặt cho dự án Sân bay Faresmathoda Maldives (2021–2022), đã vượt qua sự kiểm tra của chính phủ và đang đi vào hoạt động. Hơn 70% đơn đặt hàng của chúng tôi đến từ khách hàng thường xuyên và giới thiệu.

Sơ đồ hình ảnh (sử dụng ảnh nhà máy và dự án của riêng bạn; thay thế từng vị trí)

Trang liên quan

• Container chỗ ở- thông số kỹ thuật của ký túc xá và đơn vị trại (`https://www.ftprefabhouse.com/container-house/accommodation-container/`)
• Khối tẩy rửa container- khu tắm vòi sen, nhà vệ sinh và phòng giặt (`https://www.ftprefabhouse.com/container-house/container-ablution/`)
• Dòng nhà container tiền chế- mô hình đóng gói phẳng, thời gian đóng gói và giao hàng (`https://www.ftprefabhouse.com/container-house/prefab-container-house/`)
• Nhà sản xuất nhà container- công suất nhà máy và hồ sơ xuất khẩu (`https://www.ftprefabhouse.com/container-house/`)

Câu hỏi thường gặp

Một nhà container có thể chứa bao nhiêu công nhân?

Một ký túc xá tiêu chuẩn rộng 20ft có thể chứa bốn công nhân trên hai giường tầng có tủ khóa. Có thể có các cấu hình lớn hơn, nhưng bốn chiếc trên mỗi đơn vị là sự cân bằng phổ biến nhất về chi phí mỗi giường, sự riêng tư và lối ra vào.

Một trại 100 công nhân cần bao nhiêu đất?

Điển hình là 3.000–4.000 m2 khu vực có hàng rào bao gồm lưu thông, dọn dẹp, lộn xộn, tiện ích và bố trí. Mật độ và yêu cầu ngăn lửa cục bộ làm tăng con số đó lên 20–30%.

Mất bao lâu để xây dựng một trại 100 công nhân?

Với nền móng đã được chuẩn bị sẵn, một đội đã được đào tạo có thể lắp ráp 8–12 thiết bị mỗi ngày, do đó, 29 thiết bị sẽ mất khoảng ba đến bốn ngày làm việc để lắp ráp. Thời gian sản xuất là khoảng 15 ngày sau khi xác nhận bản vẽ và việc vận chuyển tùy thuộc vào điểm đến.

Trại container có cần điều hòa không khí?

Ở những vùng có khí hậu nóng, có đối với đơn vị ngủ - thường là đơn vị chia nhỏ cho mỗi ký túc xá. Tải trọng đó phải được tính vào kích cỡ máy phát điện, đó là lý do tại sao nhu cầu điện được tính toán trước khi bố trí trại.

Trại có thể được tháo dỡ và chuyển đến địa điểm khác không?

Đúng. Các đơn vị đóng gói phẳng tháo dỡ thành các tấm và khung và có thể được đóng gói lại vài đơn vị trên mỗi thùng chứa, đó là lý do tại sao các khách hàng khai thác và xây dựng triển khai lại các trại giữa các địa điểm thay vì loại bỏ chúng.

Gửi cho chúng tôi yêu cầu dự án của bạn

FoToon Housing Service là thương hiệu xuất khẩu củaCông ty TNHH Xuất nhập khẩu Hàng Châu Fengtu, nhà sản xuất nhà container có nhà máy rộng 15.000 m2 ở Jiashan, Chiết Giang, Trung Quốc, hoạt động từ năm 2007. Hãy gửi bố cục, số lượng công nhân hoặc bản vẽ của bạn và các kỹ sư của chúng tôi sẽ trả lời kèm theo bản vẽ sản xuất, báo giá dựa trên thông số kỹ thuật và lịch trình sản xuất.

Email: stevexue@ftprefabhouse.com|WhatsApp: +86 186 6716 0915

Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Hàng Châu Fengtu. - 15, nhà máy 000 m2, Jiashan, Gia Hưng, Chiết Giang, Trung Quốc. Chứng chỉ ISO 14001:2015 số. 21624E8410R0S.